Сотрудники Росреестра Чувашской Республики ответили на вопрос жительницы Новочебоксарска Анны о том, почему на портале Госуслуг не видно информации о приобретённой квартире по договору долевого участия. Начальник отдела регистрации объектов жилого назначения Управления Росреестра по Чувашии Эльби Николаева пояснила, что сведения о недвижимости отображаются только после регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
По договору долевого участия в ЕГРН фиксируется лишь факт регистрации договора, но не право собственности — поскольку объект ещё не построен. До ввода дома в эксплуатацию и постановки на кадастровый учёт квартира в списке объектов недвижимости не появится.
Для отображения данных на Госуслугах необходимо:
— завершить строительство многоквартирного дома;
— поставить его на государственный кадастровый учёт;
— зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.
После этого сведения автоматически появятся в личном кабинете на портале Госуслуг. Подачу документов на регистрацию может осуществлять застройщик, после чего он обязан выдать собственнику выписку из ЕГРН.
Подчеркнуто, что договор долевого участия не даёт права собственности — он лишь подтверждает участие в строительстве. Только после оформления права собственности информация станет доступной на Госуслугах.