В селе Барановка Хостинского района Сочи прошли контрольные мероприятия, в ходе которых на улице Армянской выявлены объекты самовольного строительства с признаками многоквартирных домов, возведённые без необходимых согласований и разрешений, с нарушением земельного, строительного и градостроительного законодательства. Администрация города Сочи обратилась в суд с иском о сносе незаконно возведённых объектов. Хостинский районный суд города Сочи удовлетворил требования, признав постройки самовольными и обязав ответчика снести их за собственный счёт в течение трёх месяцев со дня вступления решения в законную силу.
С начала 2026 года Администрацией города Сочи проведено 177 контрольных мероприятий по выявлению самовольных построек, из них 44 — в рамках государственного строительного надзора. Материалы направлены для рассмотрения вопроса об обращении в суд. Проводится совместная работа со службой судебных приставов по Краснодарскому краю №2 для исполнения решений судов о сносе незаконных построек. Граждан информируют через СМИ о выданных разрешениях и результатах проверок. Все выявленные объекты вносятся в краевой реестр, по ним инициируются судебные разбирательства.
С начала 2026 года суды вынесли 145 решений о сносе самовольных строений. Администрацией курорта принято решение об увеличении судебной неустойки за неисполнение решений суда о сносе. Размер неустойки определяется судом с учётом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости выгоды от незаконного поведения. За неисполнение судебного акта в пользу города взыскивается неустойка.
Под контролем судебных приставов происходит снос незаконно возведённых объектов. Собственник двух капитальных строений по улице Армянская принял решение о самостоятельном сносе зданий.
Полный список объектов незаконного строительства доступен на сайте администрации города Сочи. Работа по пресечению самовольного строительства и исполнению судебных решений находится на особом контроле администрации города Сочи.